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注册公司不需要商业房产证。

注册公司需要提供的注册登记材料包括公司名称、地址信息（包括经营场所的产权证明或租赁合同）、股东信息（包括身份证明、联系方式等）、经营范围等，对于经营场所的产权证明，可以是房屋产权证、租赁合同或其他产权证明文件等，但并不特指商业房产证，也就是说，只要可以证明企业有合法的经营场所即可，不一定非得是商业性质的房产证。

仅供参考，建议咨询当地市场监督管理局获取关于注册公司的最新、最准确的信息和具体要求。